1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
板橋区
51.7万円/㎡
前年比-1.0%
ライオンズマンション北池袋
東京都板橋区熊野町
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩10分
1981年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造
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10階 / 44.13㎡の場合
相場
2,897万円
65.6万円/㎡
1,804
2,532
3,261
3,990
AI査定結果
推定相場価格
2,897万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,532万円〜3,261万円
57.4万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズマンション北池袋
2,990万円（67.8万円/㎡）/ 10階 / 44.13㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 2,990万円 | 67.8万円 | 10階 | 44.13㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/22 | 3,110万円 | 70.5万円 | 10階 | 44.13㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/27 | 2,980万円 | 56.0万円 | 7階 | 53.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 1,090万円 | 45.4万円 | 3階 | 24㎡ | 1R | - |
| 2024/11/18 | 1,220万円 | 50.8万円 | 3階 | 24㎡ | 1R | - |
| 2024/09/24 | 3,480万円 | 65.4万円 | 7階 | 53.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 3,290万円 | 61.8万円 | 7階 | 53.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 3,280万円 | 61.6万円 | 7階 | 53.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,980万円 | 50.6万円 | 6階 | 58.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 3,080万円 | 52.3万円 | 6階 | 58.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/11 | 1,120万円 | 46.3万円 | 3階 | 24.2㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 65.3万円 | 8階 | 44.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,350万円 | 55.8万円 | 3階 | 24.2㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 58.5万円 | 2階 | 44.13㎡ | 2DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | ライオンズマンション北池袋 板橋区熊野町 | 下板橋駅10分 | 2,990万円 | 67.8万円 | 44.13㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/27 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,500万円 | 68.2万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/22 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,390万円 | 63.3万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD・K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/15 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/28 | キャニオンビュー成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 3,480万円 | 79.1万円 | 44.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,780万円 | 73.8万円 | 37.67㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/30 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,899万円 | 55.5万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、板橋区では1%下落しています。
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1976年築 / 5階建 / 20戸 / RC造